Preocupación por bajonazo en la venta de viviendas en Colombia en el 2023: habría una reducción del 61,6%

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) dio a conocer que en febrero de este año se vendieron 9.920 unidades de vivienda, lo que significa una reducción del 61,6%.
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Por segmentos, el VIS llega a 6.655 unidades, una reducción del 64%, por su parte el no VIS llega a 3.265 unidades, una reducción del 55,8%. Por lo tanto, los primeros dos meses del año muestra una variación en ventas del 53,4%: -55,4% en VIS y -48,8% en no VIS.
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De acuerdo con el reporte de Camacol, el 77% de las principales ventas de vivienda en el país se registraron en Bogotá, Valle, Antioquia, Atlántico, Magdalena y Bolívar. “Para el VIS, el 78% de las unidades vendidas se dio en estos departamentos, sin Magdalena e incluyendo a Tolima, y para no VIS el 80% de las ventas se observa en los mismos departamentos totales”, explicó la entidad.
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Otro aspecto que prende las alarmas es la reducción de lanzamientos de nuevos proyectos en el país, con una caída del 64,4% en febrero, llegando a 6.746 unidades; niveles que, según conoció La FM, no se habían visto desde 2011.
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“Por segmentos, el VIS cae 59,4%, con 5.772 unidades, y el no VIS cae 79,3%, con 974 unidades. A 12M los lanzamientos totales caen 22,9%: -19,7% en VIS y -31,2% en no VIS. Consideramos que esta tendencia continuará debido a la situación actual del sector, sumado al efecto base del 1S22, cuando los lanzamientos crecieron 13,3%”, indican en el reporte.
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Según explican desde el gremio, las renuncias a la compra de proyectos crecieron en los últimos meses. Un ejemplo de ello son los problemas que ha tenido el Gobierno Nacional en la asignación de subsidios de ‘Mi Casa Ya’, lo que ha obligado a muchas familias a renunciar a sus proyectos de compra de vivienda.
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Finalmente, señalan que factores como el aumento de precios de vivienda, costos de construcción que aún no ceden y mayores tasas de financiación, han impulsado las renuncias, debido a la dificultad de llegar a puntos de equilibrio en los proyectos.

FUENTE: ÚLTIMA HORA COL

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